Управление строительством дома

Познакомитесь со всеми этапами строительства, рассчитаете примерный бюджет и определитесь с составом комнат. Представите образ будущего дома и подготовите мудборд с примерами.

Поймёте, как выбрать участок и правильно расположить дом с учётом рельефа и строительных нормативов. Узнаете, на какие коммуникации стоит обратить внимание при выборе участка. Поймёте, как сделать дом энергоэффективным.

Узнаете, какие задачи решает архитектор и сколько стоит его работа. Разберётесь с наборами документов и типами проектов: эскизным и конструктивным. Поймёте, как разговаривать с архитектором на одном языке.

Поймёте, с чего начать проектирование дома. Познакомитесь с основами зонирования. Узнаете, как проектировать подсобные помещения, тамбуры, коридоры, кухни, гостиные, кабинеты, спальни, детские. Подготовите планировку дома.

Узнаете, как различаются участки по форме собственности. Поймёте, чем ИЖС отличается от СНТ, а земли поселений — от земель «общего пользования». Познакомитесь с разными видами ипотечных программ и займов. Научитесь оформлять документы на покупку и страхование дома, регистрировать право собственности на участок и постройки. Данный модуль или его часть основаны на законодательстве Российской Федерации.

Познакомитесь с технологиями строительства каркасных зданий. Разберётесь в многослойных конструкциях стен, видах каркасов, фундамента и кровли. Сможете правильно выбирать материалы для строительства.

Разберётесь в вариантах внешней и внутренней отделки каркасных домов. Научитесь выбирать и устанавливать двери и окна. Поймёте, как правильно подсчитать расходы на эксплуатацию.

Узнаете преимущества и недостатки дома из клеёного бруса. Разберёте особенности внутренней и внешней отделки. Научитесь определять габариты бруса, подбирать материалы и рассчитывать их стоимость. Изучите технологии строительства зданий и крыш из клеёного бруса.

Научитесь составлять технологическую карту строительства домов из газобетона и разберёте особенности таких конструкций. Поймёте, как выбирать материалы, варианты перекрытия и кровли.

Разберёте виды инженерных коммуникаций, поймёте, из чего состоит смета на их установку и эксплуатацию. Узнаете особенности монтажа и разводки отопления и водопровода. Поймёте, как система вентиляции поможет сэкономить на отоплении.

Узнаете, чем различаются подрядчики, и сможете проверять их надёжность. Научитесь искать подрядчиков, контролировать и принимать их работу. Поймёте, кто проводит технический и архитектурный надзоры и для чего это нужно. Разберётесь, как снизить финансовые риски и рассчитать смету на строительство.

Познакомитесь с общими принципами закупки материалов и узнаете, почему лучше заказывать их заранее. Поймёте, что лучше покупать самим, а что — через подрядчиков. Узнаете, на что обращать внимание при выборе материалов и как правильно принимать доставленные товары. Составите план-график стройки и научитесь финализировать смету.

Определитесь, нужен ли вам ландшафтный проект. Сможете выбрать ворота, ограждения, зону въезда и парковки, освещение и многое другое. Поймёте, как озеленить участок и ухаживать за растениями.

Поймёте, как организовать раздельный сбор мусора, перерабатывать органические отходы и использовать солнечные батареи.

Вы составите ТЗ для архитекторов, инженеров и строителей. Подготовите план, состав сметы и дорожную карту строительства.